5月第四周學區房成交量持續走高
5月第四周已經過去，從好旺角房屋上周統計的成交數據看，二手房市場交易量有所減少，環比上期有4.2個百分點的降幅，而成交均價環比下降瞭0.5個百分點。而在大連市房地產交易中心現場也能看到，由於3月交易高峰導致的大量過戶手續已基本辦理完畢，從目前交易市場登記數量統計情況看，本月二手房登記量也從三四月份的4000～5000套回落到2000多套的水平，交易中心的受理量也逐步回歸正常。
甘井子區、沙河口區成交穩定
從好旺角房屋的成交數據統計，上周二手房整體成交有所下降，但從市內四區成交量看，中山、西崗兩區的成交量有不同幅度的減少，而沙河口區和甘井子區的成交量卻都保持堅挺，上周的成交量環比上期分別有2.2%和3.1%的增幅。
一直以來，甘井子區和沙河口區由於自身體量較大，且有活躍的報盤資源，成交始終是市內四區最活躍的兩個區域。上周，在成交量整體減少的背景下，甘井子區、沙河口區成交仍舊活躍。從具體成交戶型看，甘井子區以兩居室或三居室為主力成交戶型，累計占比達到61%，特別是三居室，上周成交量比上一周期提高瞭5.3%，也是推動甘井子區成交量走高的主要力量。而沙河口區主要成交戶型主要以一居室和兩居室為主力，特別是40到50平區間的小戶型，本期成交有3.8%的增長，這也是由區域主要客戶群體需求決定的。
學區房成交量持續走高
2013年春節以來，大連市二手房市場學區房交易慢慢開始活躍。由於每年9月正是新生入學的時間，很多傢長在年初就會開始物色學區房，所以不論房地產調控力度和基調如何，每年的上半年學區房成交都是二手房市場不可或缺的主力客戶之一。
今年雖然面對3月的交易高峰，學區房需求被弱化，但隨著市場成交的逐漸穩定。上周，從好旺角統計的數據看，學區房客戶再次成為二手房成交的主力，成交量比5月第三周台中信貸代償有10%的增幅，比4月成交量也有2.6%的增幅。從成交價格看，持續升溫的學區房需求也推動瞭學區房價格的增長，雖然本周整體成交均價有小幅的下降，但學區房的成交均價卻有6.7%的增幅。
新聞來源http://dl.ho信用貸款代墊款缺錢急用哪裡汽車貸款use.sina.com.cn/news/2013-05-30/08202235533.shtml
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