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順德新房成交量連降三周 僅為6月底的一半水平

  來自世聯地產佛山公司的最新市場周報顯示，順德區新房網簽均價7月初在年內首度破萬，與之對應，進入7月以來全區新房網簽成交已經連續3周下滑，維持在每周300多套的水平線上，僅有6月底的一半水平，價升量跌的市場走勢明顯。

  價升量跌

  世聯地產佛山公司統計周報顯示，在上一周，也就是7月15日到21日期間，順德區新房共成交311套，較前周減少4套；成交總面積為3.54萬平米，環比減少4.1%；成交均價為9823元/平米，環比上漲3.2%。

  而據世聯地產佛山公司統計，7月的首周，順德新房共成交356套，較前周環比減少307套；成交總面積為3.81萬平米，環比減少33.2%；但成交均價為10638元/平米創下年內新高，此後的7月8日到14日期間，順德區新房單周網簽套數下滑至315套。

  而6月底的6月24日至6月30日期間，順德區單周新房成交達到663套。記者查詢世聯地產佛山公司統計周報後發現，在整個4、5、6月，順德區單周新房網簽套數，都能維持在400-700多套的水平線上，7月以來的順德新房網簽成台中市貸款交水平，堪稱跌入一個季度以來的新低。

  高價產品去貨速度減慢

  記者采訪中也發現，根據多傢代理公司的監測，7月以來，順德區推售的新房集中在房價較高的樂從、大良、陳村一帶，房源價位普遍都在9000- 10000元/平方米，相比於剛需型產品，高價產品去貨速度慢，導致成交銳減。

  對此，不少業內人士也表示，這是正常現象。不少代理公司負責人都告訴記者，在經歷瞭今年4、5月以來的持續成交熱之後，剛需型購買力會出現一定時間的短暫回落。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/08243380651.shtml
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    jerryalb68 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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