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中海地產20.95億攬得廣佛交界宅地 溢價43%
觀點地產網訊：12月30日，經過126輪競價，中海地產旗下的中海地產集團有限公司以20.95億元摘得佛山南海區裡水鎮草場村白塔村民小組地段一宗商住地塊，該地塊溢價42.9%，折合樓面價8290元/平方米。
公告顯示，該地塊編號為佛南網(掛)2013-066號，占地面積6.65萬平方米，出讓起始價14.66億元。
據土地出讓條件規定，宗地建築容積率在1.5至3.8之間。該地塊需配建幼兒園(托兒所)1處，規模≥9班，用地面積≥4500平米，建築面積 ≥3000平米；並且還需配建占地面積不少於3000平方米的公交站場。而宗地住宅套型建築面積需滿足90/20，即90平米以下住房面積占宗地開發建設 總面積比例必須達到20%以上。
出讓文件還顯示，佛山市南海區裡水鎮草場村白塔股份合作經濟社將向競得人回購12000平米的商業物業，且規定價格為10000元/平米，競得人需全資建造地塊東側約260米，西側約530米的市政道路，並於15個月內完成道路建設。
另悉，同樣於12月30日出讓的還有另兩宗南海區地塊。其中，佛南網(掛)2013-065號宗地，由佛山市南海恒勝置業有限公司以28460 萬元競得，溢價25%。該地位於南海區獅山鎮馬鞍工業區地段，占地52646.9平方米，屬於城鎮住宅用地兼容商務金融、批發零售、住宿餐飲及其他商服用 地。
佛南網(掛)2013-069號宗地，由佛山市百信物業管理有限公司以46900萬元競得，溢價4%。該地位於南海區大瀝鎮廣佛國際商信貸桃園龍潭信貸房貸苗栗三義房貸貿城中心區7號地，占地86416.2平方米，屬於城鎮住宅用地兼容批發零售、住宿餐飲、商務金融及其他商服用地。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/08553844221.shtml
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