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新浪樂居訊（編輯 劉曉燁）本周大連市內七區商品住宅整體成交1708套，環比上漲44%，成交面積124848.87平方米，環比上漲28%，成交套數和面積止跌回升。本周剛需大戶甘區和金州新區成交全面"爆發"，推動整體成交一路上揚。
甘區金州新區成交全面爆發 一周成交一路上揚
樓市在經歷短暫的蟄伏後，本周再次反彈，但市場已經呈現明顯的兩極分化現象，剛性需求勢頭迅猛，高端產品遭遇"冷場"，市場的變化重劃區 台南令幾傢歡喜幾傢愁。不過從目前市場的情況看，開發商在政策平穩的有利契機下，陸續放盤入市，剛需購房者也開始積極出手，未來一段時間，伴隨銷售旺季來臨，市場或將迎來春季成交"小高潮"。(信息來源指南針市場部)
圖為 住宅周成交面積
縱觀本周各區成交走勢，市場分化明顯，甘區、金州新區漲勢喜人，其它各區在市場的擠壓下，表現不佳。分區來看，主城除甘區外，全線滑落，尤其是中西沙三區，跌幅慘重，房價高，豪宅產品多，客源競爭激烈，三重因素拉低成交量；高新園區微幅下滑，表現不溫不火；甘區本周成交"大躍進"，新房源入市為成交註入新鮮血液，"特價房"、"二手房渠道拓客"、"電商優惠"，各種營銷活動全面鋪開，連珠炮似的銷售攻勢讓人"目不暇接"，也助推銷售業績"突飛猛進"。新城區本周喜憂參半，旅順口區連續兩周"吞蛋"，毫無"還手之力"；金州新區上周小幅回落，本周"重整旗鼓"，成交再攀高峰，價格依然是撼動購房者的最佳法寶。
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圖為 住宅周成交套數
從套均面積來看，本周整體繼續走低。特別是甘區，套均面積跌幅最大，小戶型產品全面走俏；沙河口區大幅上揚，套均面積直逼中山；其它各區保持在80-90平之間。
圖為 商品住宅成交信息
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/14182649241.shtml
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